本文轉自【央視一套】裝修；
今年以來，全國多地公積金政策迎來進一步調整最佳化裝修。除了提高公積金貸款額度、最佳化貸款次數之外，越來越多的城市在積極拓寬公積金提取的使用範圍。
多地住房公積金
可用來交物業費
截至目前，江蘇、河北、遼寧、安徽、江西等多個省份的超20座城市，已明確出臺相關政策，打破了公積金“只能買房還貸”的舊限制裝修。
蘇州、泰州等地按物業費實際支出提取，年度上限1萬元裝修。
長春、蚌埠、杭州等地則設定明確了3000元至1萬元不等的年度限額裝修。
公積金可交物業費，只是今年以來政策調整的一個縮影，背後是更清晰的改革邏輯裝修。公積金正從單一的“購房工具”，向覆蓋住房全生命週期的“綜合民生賬戶”轉型。除了物業費，多地已拓展出多個使用場景：
深圳、廣州可提取公積金付購房首付和契稅裝修；
福州、成都支援提取公積金用於裝修、加裝電梯、支付車位款裝修；
部分城市甚至還將範圍延伸至適老化改造等，實現了“一金多用”裝修。
部分城市裝修住房
也可提取住房公積金
福州市推出的公積金新政中，住房裝修提取政策最受當地市民關注裝修。按照新的政策規定：繳存人及配偶在福州市行政區域內購買自住住房，從最遲取得有效購房證明材料之日起滿6個月後、五年內，可一次性提取住房公積金用於所購住房裝修。同時，還明確了所裝修房屋的面積、公積金提取標準、提取次數等內容。
資料顯示，自3月9日福州市釋出新政以來，截至目前，福州全市共辦理裝修提取超過500筆，累計提取金額超過4600萬元裝修。
此外，為了切實減輕繳存人購房初期資金週轉壓力，福州住房公積金中心還推出了“公積金賬戶餘額支付購房首付款”便民業務，繳存人在購房時可直接申請將公積金賬戶餘額用於支付首付款裝修。
不僅在福州，福建龍巖、安徽滁州和黃山以及浙江舟山等地也都發布了相關政策，支援提取住房公積金用於自住住房裝修裝修。需要注意的是，各地政策中，大多數會按照建築面積進行計算，並明確了提取的單價核算金額，一般一戶限提取一次。
住房公積金
不斷擴大代際互助範圍
今年以來，越來越多的城市在最佳化調整住房公積金政策中，還不斷擴大了代際互助的範圍裝修。過去只有買房人本人和配偶的住房公積金能提取用於購房或還貸，現在多地把範圍設定為配偶、雙方父母、子女及其配偶。這樣一來，全家人的公積金賬戶可以共同來緩解購房或還貸的資金壓力。
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在湖北宜昌，為了進一步降低購房人成本、減輕負擔，宜昌的公積金政策最佳化了代際間提取規則，購房人在宜昌區域外購買自住住房，該購房人的父母、成年子女可代際間提取，讓異地購房的繳存職工享受到了真正的便利裝修。
不僅如此，宜昌住房公積金中心還對代際互助提取規則進行了最佳化裝修。今後，宜昌繳存職工的配偶、父母、子女在異地購房，或是為既有住宅加裝電梯的，均可提取使用該繳存職工的住房公積金，進一步擴大了公積金惠民覆蓋面。
宜昌住房公積金中心直屬營業部主任 王豔：不少職工因工作、家庭等原因，需要在外地買房，為進一步減輕繳存職工住房消費壓力，我們放寬了異地購房提取的相關條件，還疊加了代際互助提取政策裝修。
據瞭解，自新政釋出以來，今年一季度，宜昌異地購房提取公積金業務辦理量較上年同期上漲了三倍裝修。
4月份以來，全國已有海南、南京、杭州、衢州、蘭州等地明確出臺或最佳化了公積金“代際互助”相關政策裝修。
南京代際互助政策全面升級，在原有提取公積金支付購房首付款基礎上，新增支援父母或子女作為共同借款人，共享家庭貸款額度，父母、子女提取公積金支付首付後，可繼續提取用於償還住房貸款，實現從“付首付”到“共同貸”再到“共同還”的全週期支援裝修。
福州前不久的新政宣佈，擴大了代際互助範圍，將購買自住住房範圍由“福州市行政區域內”擴大到“福建省內”，同時新增了配偶的父母可參與提取裝修。
海南則允許住房公積金繳存人提取賬戶餘額，支援其子女購買家庭首套房裝修。
多地政策調整
普惠靈活就業人員
當前，我國正在穩步擴大靈活就業人員參加住房公積金制度試點範圍裝修。今年一季度以來，隨著各地支援靈活就業人員繳存住房公積金的逐步落地，越來越多的靈活就業人員也享受到了公積金帶來的便利和服務。
最近，深圳新發布了公積金政策，明確將靈活就業人員、個體工商戶、自由職業者納入公積金體系，這類人群可自願繳存住房公積金，享受與在職職工同等的貸款、提取權益裝修。
一季度以來，新疆、廣東、山東等地密集最佳化靈活就業人員住房公積金政策，持續擴大制度覆蓋範圍裝修。多地進一步放寬參保門檻，取消戶籍限制、社保繫結等要求，將個體工商戶、網約車司機、外賣騎手、自由職業者等多種業態群體全面納入繳存範圍。
與此同時，政策在繳存方式上更趨靈活，允許自主選擇繳存基數、比例及按月、按季等繳費週期，減輕階段性繳費壓力裝修。此外，多地還透過利息補貼、開戶激勵、繳存獎勵等方式提高參與積極性，並明確靈活就業人員在貸款額度、提取使用、租房提取等方面與單位繳存職工享受同等權益，連續繳存滿足規定期限即可申請住房公積金貸款，以此來增強新市民、青年人等群體的住房保障能力，助力實現安居宜居。
